Karakteristiek én volledig instapklaar wonen in de Spoorbuurt!
Ben je op zoek naar een volledig gerenoveerde woning vlakbij het centrum en het station? Dan heb je hem gevonden. Deze sfeervolle woning ligt midden in de populaire Spoorbuurt in Alkmaar, op slechts 4 minuten lopen van het centraal station en op steenworp afstand van het gezellige historische stadscentrum. In 2021 is de woning grondig gerenoveerd. Werkelijk alles is aangepakt: van nieuw elektra en leidingwerk tot een vaste trap naar de zolder en een nieuwe dakopbouw. Ook de keuken, de badkamer en de toiletten zijn compleet vernieuwd. Kortom: deze woning is honderd procent instapklaar. Je hoeft alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken!
Indeling van de woning
Begane grond:
Je komt binnen in de lichte hal. Daar bereik je het moderne toilet, dat stijlvol is afgewerkt met marmeren tegels. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct op dat het een lichte ruimte is van maar liefst ruim 8 meter lang. De gehele begane grond is voorzien van een prachtige visgraat PVC-vloer mét comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgerust met AEG-inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductiekookplaat, een vaatwasser, een ingebouwde koel-vriescombinatie, een oven en een afzuigkap. De bovenkastjes met daaronder verlichting en de prachtige marmeren tegels maken de keuken tot een mooi geheel. Via de nieuwe kunststof achterdeur stap je zo de besloten achtertuin in. Deze tuin van ca. 12 m² biedt verrassend veel privacy. Vanuit de tuin is tevens de handige wasruimte/berging bereikbaar, welke eveneens is voorzien van vloerverwarming. Onder de trap bevind zich een zeer praktische trapkast.
Eerste verdieping:
De trap brengt je naar de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie slaapkamers, de badkamer en een apart toilet. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde, is over de gehele breedte van de woning gesitueerd. De badkamer is uitgerust met een comfortabele inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel en een designradiator. Het separate toilet is voorzien van een modern hangend closet. Aan de voorzijde van de woning zijn de overige twee slaapkamers te vinden.
Tweede verdieping (zolder):
De royale zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap, die op de eerste verdieping netjes is afgesloten met een deur. Hierdoor fungeert de zolder als een volwaardige, aparte (slaap)kamer. Dankzij de dakopbouw, het volledig geïsoleerde dak en de nieuwe Velux-dakramen is dit een heerlijke en multifunctionele ruimte geworden. De cv-ketel is hier keurig uit het zicht weggewerkt in een vaste kast. De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een mooie lichte laminaatvloer.
Omgeving:
Op loopafstand vind je gezellige horeca, winkels, grachten en het Waagplein. Ook het openbaar vervoer, diverse scholen en stadsparken bevinden zich in de directe omgeving. Een bijzonder fijne plek voor wie het stadsleven wil combineren met comfortabel wonen.
Bijzonderheden:
- Gevel gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd
- Volledig gerenoveerd en instapklaar
- Woonoppervlakte 83 m²
- Opbouw op de verdieping
- Vier slaapkamers
- Moderne keuken
- Slaapkamers en zolder voorzien van verduisterende rolgordijnen
- Ramen voorzien van HR++ glas. Alleen groot raam aan voorzijde woonkamer is dubbel glas
- Woonkamer voorzien van dimbare zwarte spotjes
