Een lichte en speels ingedeelde driekamer maisonnette (ca. 70 m2) met een balkon en een tuin, ca. 37 m2, op het westen. Het betreft een woning verdeeld over twee lagen en beschikt over een aparte berging in de onderbouw.
De woning heeft een nieuwe laminaatvloer en tevens zijn de binnenmuren net geschilderd.
De woning is gelegen aan de Hermanus Coenradistraat, om de hoek van het Gerbrandypark, in de levendige wijk Slotermeer.
GEEN financiële stress van torenhoge erfpachtkosten; want die zijn EEUWIGDUREND afgekocht.
De globale indeling is als volgt:
Centrale en besloten entree met bellentableau en toegang tot de bergingen. Entree van de woning op de eerste verdieping: centrale hal met betegeld toilet. Vanuit de hal heb je toegang de afgesloten keuken, de woonkamer en het eetgedeelte.
De keuken is ruim van formaat, en via keuken kan je het balkon bereiken. De woonkamer is vierkant van formaat en kent een prettige lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer. Verder tref je in de hal het separate toilet aan.
Met de trap naar beneden. Hier bevinden zich twee slaapkamers, de badkamer en de toegang naar de tuin. De badkamer is netjes tot aan het plafond betegeld en is voorzien van een wastafel en een douche. Beide slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en zijn voorzien van een raam. De grootste slaapkamer heeft naast een raam ook een openslaande deur naar de tuin. De tuin heeft een gunstige ligging op het westen en is omringd door groen. In de onderbouw tref je nog een bij de woning behorende berging aan.
Slotermeer wordt gewaardeerd als een sociale en levendige buurt. De vele groenvoorzieningen en speelmogelijkheden zorgen ervoor dat het een populaire woonbestemming is voor ouders met kinderen. Alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, basis- en middelbare scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer e.d. zijn in de buurt aanwezig. Voor je boodschappen kun je terecht bij het op loopafstand gelegen winkelcentrum Plein ’40-’45. Hier zijn vele winkels waaronder een Albert Heijn supermarkt, apotheek, Kruitvat, Hema, Etos, C&A, Blokker, enz.
Metro station Burg. De Vlugtlaan is om de hoek. Op loopafstand is de tramhalte voor de lijnen 7 en 14, die je in ca. 15 minuten naar het hartje Centrum brengt. Ook de bushalten voor de lijnen 21, 69 en 80 liggen op loopafstand. Recreëren kun je in het Gerbrandypark en aan de Sloterplas. Via de vlakbij gelegen uitvalswegen, A9, A4 en ringweg A10 zijn luchthaven en treinstation Schiphol, eenvoudig en snel te bereiken.
Bijzonderheden:
- niet zelfbewoningsclausule
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Cv-ketel van 2019
