In de geliefde Wilhelminastraat, midden in het bruisende maar karakteristieke Amsterdam Oud-West, bevindt zich dit heerlijke, ruim opgezette gelijkvloerse appartement van 51 m². Dankzij de ideale ligging — op enkele minuten lopen van het Vondelpark en nabij tal van winkels, koffiebars en restaurants — combineert deze woning rust en comfort met alle gemakken van de stad. De woning beschikt over een privétuin van 31 m², een zeldzaamheid op deze centrale locatie, waardoor je zowel binnen als buiten alle ruimte hebt om prettig te wonen.
De woning is ongemeubileerd en heeft energielabel A, wat garant staat voor lage energielasten. Dit voordeel is te danken aan de combinatie van dubbele beglazing, uitstekende isolatie en een nieuwe, geluidsarme warmtepomp, die zorgt voor comfortabele verwarming en koeling door het hele jaar heen.
Indeling
Je betreedt de woning via je eigen entree, waar zich direct het toilet en de meterkast bevinden. De gang leidt naar de lichte en uitnodigende woonkamer. De hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een ruimtelijk gevoel en laten veel natuurlijk daglicht binnenvallen. Hierdoor ontstaat een fijne leefruimte die zich uitstekend leent voor zowel ontspanning als gezellige avonden met vrienden.
Aan de achterzijde bevindt zich de royale slaapkamer, voorzien van een grote en praktische klerenkast. De kamer heeft een rustige ligging aan de tuinzijde, waardoor je hier kunt genieten van optimale privacy en stilte.
De moderne keuken is uitgerust met recente inbouwapparatuur en biedt voldoende kastruimte en werkbladoppervlak. Hierdoor is koken niet alleen praktisch, maar ook aangenaam. Of je nu een snelle maaltijd bereidt of uitgebreid wilt koken voor gasten: de keuken is op alles voorbereid.
De badkamer is royaal opgezet en voorzien van zowel een ligbad (whirlpool) als een aparte douche. De afwerking is verzorgd en smaakvol, waarmee de badkamer een plek is om heerlijk tot rust te komen.
Materialen en afwerking
Door het hele appartement ligt een fraaie vloer van eikenhouten planken, die de ruimtes een warme en luxe uitstraling geeft. In de badkamer en het toilet is gekozen voor een stijlvolle terrazzo vloer, passend bij de hoogwaardige afwerking van de rest van de woning.
Tuin
De woning beschikt over een bijzonder aangename privétuin van 31 m². De tuin is voor de helft betegeld als terras, waardoor er veel plek is om te zitten, eten, loungen of vrienden te ontvangen. In de namiddag en vroege avond valt hier de zon, wat de tuin tot een ideale plek maakt voor een borrel of een ontspannen moment buiten. De andere helft van de tuin is onbebouwd en biedt de mogelijkheid om een tuin- of werkkamer te realiseren met een volume van circa 20 m³ — een waardevolle kans voor wie extra ruimte zoekt voor thuiswerken, hobby’s of opslag.
Locatie
De Wilhelminastraat staat bekend als een rustige, groene en sfeervolle straat, terwijl alle levendigheid van Oud-West om de hoek te vinden is. Op korte afstand liggen het Vondelpark, de Overtoom, de Jan Pieter Heijestraat en de populaire Ten Katemarkt. In de buurt vind je tal van gezellige horecagelegenheden, buurtwinkels, speciaalzaken en culturele hotspots. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld en ook met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum, de Jordaan of Oud-Zuid.
Kortom: dit appartement biedt een unieke combinatie van comfort, charme, energiezuinigheid en een fantastische locatie — met als bijzondere bonus een royale, zonnige privétuin.
