Paul Schuitemahof 1 Amsterdam

€ 549.000 k.k.

😳 Deze woning is verkocht

Helaas voor jou is deze woning al verkocht. Waarschijnlijk staan er meer huizen te koop die je interessant zou kunnen vinden. Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM-aanbod.

6 kamers waarvan
0 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 188 m2
Perceelopp. 82 m2

Royaal familiehuis met zeer veel ruimte! Dit hoek-grachtenpand is gelegen aan de Polygoongracht met de mogelijkheid om een eigen boot voor de woning aan te meren. Gelegen aan het einde van een autoluw en kindvriendelijk hofje. De woning heeft een zonnig dakterras en een grote inpandige berging. Inclusief overdekte parkeerplaats.

Omschrijving.
Maar liefst 208m2 (waarvan 19m2 inpandige berging) omvat dit statige grachtenpand uit 2007 met 4 woonlagen en 6 kamers. Op de begane grond bevindt zich een prachtige grachtenkamer met hoog plafond en 4 openslaande deuren naar de gracht, thans in gebruik als studeer-/werkkamer, maar ook in te richten als slaap of kinderspeelkamer. Op de eerste verdieping ligt de lichte woonkamer met open keuken met 6 mans-hoge ramen, waaronder een groot hoekraam. De tweede verdieping bevat thans 3 slaapkamers en de badkamer. Op de derde verdieping bevindt zich nog een grote lichte kamer met prachtig uitzicht over gracht en IJmeer. Deze kamer is thans logeerkamer, maar kan tevens dienen als werkkamer. Deze onderhoudsarme woning is hiermee bij uitstek geschikt als grote gezinswoning al dan niet in combinatie met werken aan huis.
Er bestaat de mogelijkheid een (drijvend) terras direct aan huis te creëren aan de Polygoongracht.
Het pand is ontworpen door de Architecten Cie, het gerenommeerde architectenburo van Frits van Dongen.

Ligging.
De woning is gelegen op het Haveneiland en ligt zeer rustig, vlakbij het IJmeer, strand Blijburg, het Diemerpark en de gezellige haven van IJburg. Diverse scholen, kinderopvangcentra en het winkelcentrum bevinden zich op loopafstand. Met tramlijn 26 is het 15 minuten reizen naar Amsterdam CS, de halte voor buslijn 66 naar o.a Maxis en Bijlmer Arena is op loopafstand. Met de auto is de ring A10 nabij, een tweede uitvalsweg leidt naar de A1.
Dicht in de buurt bevinden zich een tweetal speeltuinen en een voetbalveld, tevens volop mogelijkheden voor waterrecreatie.

Begane grond:
Hoge ruime hal naar een grote zeer lichte werk/slaapkamer (22 m2) met een verhoogd plafond (3,25 m) en 4 grote openslaande deuren naar de gracht. In zowel de hal als de werk/slaapkamer ligt een stijlvolle Merbau laminaat vloer. Uniek grote inpandige berging (ca 19 m2) eventueel om te bouwen naar extra kamer.
Toilet ruimte met wandcloset, meterkast en de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Grote living met open keuken (ca 50 m2) met aan drie zijden ramen waarvan een aantal uitgevoerd als Frans balkon. Vanuit de keuken heeft u ruim uitzicht op de Polygoongracht. Creme kleurige Bruynzeel keuken met Miele inbouwapparatuur waaronder een groot 4-pits inductiekookplaat. Laminaatparket (kleur Merbau) op de gehele eerste verdieping. Overloop met videofoon.

Tweede verdieping:
Ruime overloop, drie slaapkamers van respectievelijk 17, 14 en 9 m2 groot.
Luxe geheel betegelde badkamer met prachtige Azul blauwe tegels op de vloer en
blauw en grijze tegels aan de wanden. Villeroy & Boch systeembad met whirlpool en onderwaterverlichting. Ruime douchecabine met Pharo douchepaneel.
In de badkamer bevindt zich tevens het tweede wandcloset.

Derde verdieping:
Riante lichte (slaap)kamer van 25m2 tevens te gebruiken als gastenverblijf of in te richten als werkkamer. Videofoon aanwezig. Via een schuifdeur is er toegang tot het op zuidwesten gelegen dakterras van maar liefst 18m2, met uitzicht over IJburg.
Overloop, tweede inpandige berging en een afgesloten ruimte voor wasmachine en wasdroger.

Bijzonderheden:
- Zeer ruime woning, met goede mogelijkheden voor werken aan huis.
- Mogelijkheid tot het aanleggen van een drijvend terras en geveltuin.
- Parkeerplaats in afgesloten parkeergarage is inclusief.
- parkeervergunning 2e auto mogelijk. (Dit is op IJburg uitzonderlijk!)
- De erfpacht is afgekocht tot 31-10-2055.
- Aanvaarding kan op korte termijn.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 549.000

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

53 p/m

Bouw

Soort Woonhuis

Herenhuis, Hoekwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2007

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente Amsterdam, sectie AU, nummer 1851, perceeloppervlakte 81 m2
Erfpachtsrecht, gemeente Amsterdam, sectie AU, nummer 880 A73, perceeloppervlakte 1 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

188m2

Overig inpandige ruimte

19m2

Perceeloppervlakte

82m2

Inhoud

680m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Frans balkon

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Stadsverwarming

Warm water

Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, Aan vaarwater

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig, frans balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Muurisolatie, Vloerisolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Parkeervergunningen

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van