Sandenburch 42 Amsterdam

350.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 80 m2

Amsterdam-Buitenveldert

Unieke kans op een mooi ruim en super licht 3-kamer appartement met vrij en groen uitzicht. Hier kun je genieten op het woningbrede balkon op het Westen, in Amsterdam-Zuid. Het appartement ligt op de derde en tevens hoogste woonlaag van een goed onderhouden complex in de gewilde rustige groene wijk Buitenveldert, vlakbij de Zuidas.

En wat een ruimte heeft dit appartement, de woonkamer is inclusief open keuken wel 38m2! Het raampartij met openslaande deur naar het balkon beslaat de volle breedte van 5 meter en geeft ontzettend veel licht vanuit het vrije uitzicht op veel groen. Er is een masterbedroom met toegang tot het balkon en badkamer en een tweede slaapkamer met inbouwkastwand met spiegels. De badkamer heeft zelfs een ligbad. Op de begane grond heeft het appartement nog een eigen ruime berging van bijna 6m².

De straat Sandenburch is gelegen in de wijk Buitenveldert, op loopafstand van de Kastelenstraat, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Het luxe winkelcentrum Gelderlandplein ligt op een paar honderd meter van het appartement. Buitenveldert is gelegen in het zuiden van Amsterdam met ideale openbaar vervoerverbindingen (station Zuid/WTC en de Rai) en diverse uitvalswegen. Met de auto bent u in drie minuten op de ring A10, die naar zowel de A4, de A2 als de A1 leidt. Er zijn goede busverbindingen. Op korte afstand ligt het Amstelpark, Gijsbrecht van Amstelpark, het Amsterdamse Bos en recreatiemogelijkheden aan de Amstel en de Middelpolder. Op enkele minuten fietsen ligt het sportpark ‘het Loopveld’. Zowel kinderopvang, basisschool als voorgezet onderwijs vindt u op loopafstand.

Indeling
Entree via de centrale hal die naar het trappenhuis leidt evenals naar de lift. Tweede deur vanaf de galerij entree naar het appartement en dichtbij de lift. De hal met garderobe en meterkast. Gang met toegang tot de slaapkamer aan de galerijkant, toegang tot de badkamer, het separate toilet en een ruime bergkast met vaste legplanken. De slaapkamer aan de galerijkant beschikt over een kamerbrede vaste inbouwkast met spiegeldeuren. De grote en lichte woonkamer met raampartij over de gehele breedte heeft toegang tot het balkon via een deur met hor(deur) (aan de westkant met middag- en avondzon). Open keuken die bestaat uit losse keukendelen, met ingebouwde (hetelucht)oven en afzuigkap. Er is ruim plek voor een eetgedeelte tussen de woonkamer en de keuken. Vanuit de woonkamer is de tweede slaapkamer toegankelijk. Vanuit deze slaapkamer is er ook toegang tot het balkon (deur met hordeur) en toegang naar de badkamer. Badkamer is uitgerust met een wasmeubel en ligbad met douche.
Aan de balkonzijde is er over de gehele breedte zonwering aanwezig.

Bijzonderheden:
- Inpandige berging
- Woningbreed balkon met zonneluifel
- Gelegen op erfpachtgrond, huidig tijdvak loopt tot 31-07-2040 (bij de Gemeente is de aanvraag
Aanbieding naar eeuwigdurende erfpacht ingediend op 21 December 2019)
- De huidige canon bedraagt €166 per jaar
- Servicekosten bedragen € 283 per maand (dit is inclusief de kosten van de blokverwarming en
schoonmaak van de openbare ruimtes)
- Op het moment van schrijven is er volgens de website van de gemeente Amsterdam twee
parkeervergunningen mogelijk; de eerste kost € 48,- en de tweede € 72,- per 6 maanden
- Actieve Vereniging van Eigenaren

English:
A unique opportunity to a beautiful light and spacious 3-room appartment with a free and green view. A chance to enjoy and relax on a balcony facing West covering the full width of the appartment which is situated at the 3d floor and top level of a well maintained appartment building in the South area of Amsterdam, Buitenveldert, very close to the 'Zuidas' business district.

This appartment has a lot of space with a living room and open kitchen as spacious as 38 m2! The windows and door leading to the balcony cover the full 5 meter width of the living room, which allows a lot of light from the free green view into the livingroom and kitchen. At the west side of the appartment you also find the master bedroom with access to the balcony as well as access to the bathroom. There is a second bedroom with build in closet with sliding mirror doors. The bathroom even has a tub to relax in. On the ground level there is a 6 m2 storage space.

The road Sandenburch you can find in the neighbourhood Buitenveldert, in walking distance of Kastelenstraat where you can get your daily groceries. The luxurious shopping mall Gelderlandplein is within a couple of hundred meters from the appartment for further shopping. The area of Buitenveldert is situated in the South part of Amsterdam with ideal public transport connections (train stations Amsterdam-Zuid/ WTC and Rai, trains, trams and underground) and direct access to several motorway roads.By car you will be within 3 minutes on the south part of the ringroad A10 which leads to the roads A1, A2 and A4. There are also several bus lines nearby. In this part of town you will also find the Amstelpark, the Amsterdamse Bos and recreational possibilities along the Amstel river and the Middelpolder. Several minutes by bike you will find sports ground 'het Loopveld'. Also in the direct surrounding there are several primary and secondary schools and daycare centers.

Lay out of the appartment:

Entrance through a main hall with elevator and staircase. Second door after entering the access balcony you will find the entrance to the appartment, close to the elevator. Through the hall you enter the rest of the appartment. The hallway has access doors to the second bedroom, a separate toilet, bathroom, living room and a walk in storage closet. The second bedroom has a build in sliding door closet with mirror doors over the full width. The spacious and light living room with windows over the full width has direct access to the balcony (facing west with afternoon and evening sun) through a balcony (screen) door. The open kitchen with separate kitchen parts a build in oven and cooker hood. There is more than enough space for a dining area between the kitchen and living room. From the living room you can access the main bedroom. From there you will also find access to the balcony (screen door) and to the bathroom. The bathroom has a wash basin cabinet and tub with shower.

Particularities:
- Basement storage space
- Sunscreen over full length of the balcony
- The building of which the apartment is part is located on leasehold land of the municipality of
Amsterdam. The General Provisions for permanent lease from 1955 apply. The current period has
been bought off and runs from 01-08-1965 to 31-07-2040 (the application with the Municipality
Offer for permanent lease has been done on December 21st 2019)
- The current yearly lease is € 166
- The monthly VvE contribution is € 283 (including advance heating costs and professional cleaning
of the public areas)
- Currently the website of the Municipality of Amsterdam states that it is possible to apply for two
resident parking permits. The first one at a total cost of € 48 and a second one at € 72 per 6
months.
- Active owners association

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

283 p/m

Bouw

Soort Appartement

Bovenwoning, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1967

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente Amsterdam, sectie AK, nummer 2445 34, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

80m2

Gebouwgebonden buitenruimte

11m2

Externe bergruimte

8m2

Inhoud

257m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, wastafel

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

3e woonlaag

Voorzieningen

TV kabel, Buitenzonwering, Lift

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Blokverwarming

Warm water

Geiser eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Box

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Parkeervergunningen

Alle kenmerken
Foto 1 van 37

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.