Swannestrjitte 22

Hoofdfoto Swannestrjitte 22 te Langweer

8525EZ, Langweer

€ 229.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 125 m² woonoppervlak / 298 m² perceeloppervlak

Op vijf minuten lopen naar het centrum van het watersportdorp Langweer staat deze twee onder eenkapwoning met aangebouwde garage en bijkeuken.
Langweer ligt midden in het Friese merengebied en is een watersportdorp met een aantrekkelijk en levendig ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 125 m² woonoppervlak / 298 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (35)

Overdracht

Vraagprijs: € 229.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1977
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Langweer, sectie A, nummer 5793 , perceeloppervlakte: 298 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 125 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 33 m²
Perceeloppervlakte: 298 m²
Inhoud: 445 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 213 m² (18,5m diep en 11,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten , bereikbaar via achterom

Garage

Soort: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie: Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Op vijf minuten lopen naar het centrum van het watersportdorp Langweer staat deze twee onder eenkapwoning met aangebouwde garage en bijkeuken.
Langweer ligt midden in het Friese merengebied en is een watersportdorp met een aantrekkelijk en levendig toeristisch centrum en heeft een goede aansluiting op de snelwegen van de A 6 en A 7.
In het begin van het dorp is een nieuwe basisschool met kinderopvang en een nieuw zorgcentrum voor gehandicapten gerealiseerd op loopafstand van het centrum.

Indeling:
Begane grond:
Gang met trap naar eerste verdieping, toilet en de meterkast, Z-vormige woonkamer voorzien van tuindeuren naar de op het zuidwesten gelegen zonnige tuin. De keuken is voorzien van magnetron, koelkast, vaatwasser, een pelgrimkookplaat (vier branders en een wokbrander) en RVS afzuigkap.
In de bijkeuken is een afgesloten ruimte voor de CV ketel (huur van Energie service Friesland). Tevens is in de bijkeuken ruimte om een wasmachine en droger en vriezer te plaatsen.

Kelder:
Deze droge en koele kelder is bereikbaar d.m.v. een vaste trap, heeft een stahoogte van 2.00 meter en een vloer oppervlak van 6.50 m2.
Deze kelder is voor de liefhebber uitermate geschikt om in te richten als wijnkelder.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (voorzien van laminaat) en een badkamer, voorzien van een badkamermeubel, toilet en aparte doucheruimte.

Zolder:
Bereikbaar door middel van een vaste trap en de toegang tot vierde slaapkamer en eventuele opslagruimte. Het geheel is voorzien van vaste vloerbedekking.


De achtertuin, de oprit en achterom zijn voorzien van bestrating


Activiteiten:
Zomers zeilen de skûtsjes hun wedstrijd in Langweer en de dag er na wordt er aan ringsteken gedaan in originele klederdracht met originele wagens getrokken door een of meerdere paarden, is er de gezellige Amsterdamsedag(braderie), worden er zomermarkten gehouden en zijn er in de hoofdstraat genoeg horeca bestemmingen waar het goed toeven is om lekker te eten en te drinken.
Ook in het najaar en de winter heeft Langweer zijn aantrekkelijke kanten.
Zo zijn er in het najaar bij het strandje van Langweer diverse fitness toestellen geplaatst voor zowel jong als oud en in de zomerdag natuurlijk ook te gebruiken door de aanwezige toeristen.
In het najaar worden diverse activiteiten georganiseerd o.a. zeilwedstrijden ter afsluiting van het seizoen voor instructeurs-(trises) uit omliggende dorpen, het nationale kampioenschap roeisloepenraces, in november de intocht van Sinterklaas met Pieten, en in december de gezellige Kerstmarkt in het hart van het dorp.
Kortom Langweer bruist zomer en winter door.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.