Array ( [StreetName] => Brucknerlaan [StreetNo] => 23 [StreetLetter] => [StreetAdditive] => [PostalCode] => 3533KD [City] => Utrecht [Province] => 512 [Country] => 0 )

Brucknerlaan 23 Utrecht

€ 500.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 98 m2
Perceelopp. 241 m2

Deze gerenoveerde hoekwoning met voor-, zij- en extra brede achtertuin inclusief een eigen externe garage is gelegen in de zeer populaire wijk Oog in Al. Wat ons betreft een uitgelezen kans op een modern afgewerkte woning op een meer dan prettige locatie met unieke kenmerken.

Binnen Oog in Al is er de buurt genaamd Welgelegen en Den Hommel. De buurt draagt de naam van een voormalige boerderij op de plaats van een 19e-eeuws landhuis, dat sinds 1991 deel uitmaakt van het appartementencomplex Park Welgelegen. Hiermee wordt gelijk duidelijk dat er in de buurt een flinke diversiteit aan soorten woningen is wat de leefbaarheid erg plezierig maakt.

De woning is zeer rustig gelegen aan een doodlopende straat. Doordat er geen woningen aan de zijkant staan voelt het nog extra ruim aan. Het centrum van Utrecht, Park Oog in Al, winkels en restaurants zijn zeer goed bereikbaar. Daarnaast is de uitvalsweg A2 op korte afstand bereikbaar.

De woning is in de afgelopen jaren flink opgeknapt. Zo zijn er onder andere nieuwe vloeren, een nieuwe keuken, nieuwe badkamer en een nieuwe dakkapel geplaatst. De elektra is vervangen, de verwarmingsbuizen zijn in de muren weggewerkt en de gehele woning is opnieuw gestuct. Dit heeft geresulteerd in een moderne woning.

Groot voordeel van deze woning is de externe garage die naast de woning is gelegen. Enorm handig voor extra opslag. Wat verder opvalt is de grote tuin aan de voorzijde en de breed uitlopende achtertuin. Zonnig is deze absoluut, ondanks de ligging op het noordwesten. Omdat het een hoekwoning is, is er altijd een zonnig plekje in de achtertuin te vinden. Wilt u nog meer zon? Dan is de voortuin aan de zeer rustige doodlopende straat ook ideaal.

Indeling:
Via de entree op de begane grond komt u in de hal met trapopgang, toilet, berging en de toegang tot de mooie woonkamer met open keuken. Via de openslaande deuren komt u in de achtertuin die breed naar achteren uitloopt. Er is een stenen berging achter in de tuin en een garage naast de woning.

De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een wasruimte (de voormalige badkamer).

Op de tweede verdieping vindt u de voorzolder en een royale slaapkamer die veel lichttoetreding heeft door de aangebrachte dakkapel.

Bijzonderheden:
- De woning wordt aangeboden inclusief externe garage
- Gerenoveerde moderne woning
- Extra brede achtertuin en een voortuin
- Hoekwoning
- Gelegen aan een doodlopende straat
- C.V. ketel is van 2015
- Gelegen in de populaire buurt Oog in Al in een rustig gedeelte van de wijk Welgelegen, Den Hommel

Geïnteresseerd? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Hoekwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1960

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Utrecht, sectie S, nummer 235 , perceeloppervlakte: 223 m2
Volle eigendom, gemeente Utrecht, sectie S, nummer 1361 , perceeloppervlakte: 18 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

98m2

Externe bergruimte

25m2

Perceeloppervlakte

241m2

Inhoud

344m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche

Voorzieningen

Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel

E

Isolatie

Dubbel glas, Grotendeels dubbelglas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2015, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

90m2 (10,0 m2 diep en 9,0 m2 breed)

Ligging tuin

noorden

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 32

Even sparren met een makelaar?

Vraag nu een gesprek aan

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.