Madioenstraat 6 Utrecht

€ 275.000 k.k.

📝 Verkocht onder voorbehoud

U kunt deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor u kunnen doen, is uw naam op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we dat meteen weten.

4 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer

Woonopp. 81 m2
Perceelopp. 81 m2

Deze gezellige tussenwoning met 4 kamers, tuin en balkon ligt in de zeer gunstig gelegen en rustige wijk Spinozaplantsoen, aan de rand van Lombok. De wijk heeft gratis parkeren en ligt dichtbij de Vleutenseweg (volop OV bussen) en het treinstation Zuilen. Centraal Station ligt op 10 minuten fietsen en de snelweg A2 met de auto op 5 minuten rijden.

Begane grond: entree, hal, sfeervolle woonkamer (± 28 m2), keuken, badkamer met douche, wastafel en toilet. In de hal bevindt zich de vaste trap naar de eerste verdieping. De tuin is bereikbaar via openslaande deuren vanuit de woonkamer alsmede via de keuken. De tuin is ± 30 m2, gelegen op het zuiden en is gedeeltelijk overkapt (pergola) waardoor er ook op een zomerse maar regenachtige dag buiten gezeten kan worden. De tuin is tevens bereikbaar via een poort achterom.

1e verdieping: overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde van 13 m2. Aan de achterzijde liggen de 2e slaapkamer (8 m2) en de waskamer met aansluitingen voor was- en droogapparatuur en een Nefit ProLine HR CV ketel (2012). Vanuit deze kamer is er toegang tot het ruime, op het zuiden gelegen zonnige dakterras van 7 m2. De gehele eerste verdieping en de trap zijn voorzien van vloerbedekking.

2e verdieping: zolderkamer met berging. Ideaal om te gebruiken als studeer- of babykamer. Deze kamer is te bereiken via een vaste trap achter een deur in de grote slaapkamer. Ook deze verdieping en trap zijn voorzien van vloerbedekking.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1930
- De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen
- In 2011 is de vloer van de woonkamer in zijn geheel vervangen en in 2013 is er vloerisolatie aangebracht
- De pergola is in 2017 geplaatst
- De balustrade van het balkon is in 2011 geheel gerestaureerd
- Gelegen dichtbij de GAMMA, horecagelegenheid Strand Oog In Al, winkelstraat Kanaalstraat, winkelcentrum Leidsche Rijn en het Pathé theater (voorheen Cinemec)

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 275.000

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1930

Soort dak

Samengesteld dak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

-, gemeente Catharijne, sectie B, nummer 6720 , perceeloppervlakte: 81 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

81m2

Perceeloppervlakte

81m2

Inhoud

300m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2012, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

27m2 (9,4 m2 diep en 2,9 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden

Bergruimte

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 18

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt u natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaatst u automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kunt u uw keuze achteraf ook altijd aanpassen.