Een huis kopen is voor iedereen spannend en levert ook vele vragen op. Ga je met een aankoopmakelaar op stap, of wil je liever een huis kopen zonder makelaar? Voor het geval je voor de tweede optie kiest, zijn er zeker zaken waar je extra op moet letten!
Huis kopen zonder makelaar: tips
Bezichtiging
Als je een huis op het oog hebt, is de eerste stap een bezichtiging. Ben je na de eerste bezichtiging nog steeds enthousiast, ga dan nog een tweede keer kijken samen met iemand die de woning met een kritische blik bekijkt. Als je zelf weinig verstand hebt van bouwtechnische aspecten van een woning, dan is er bijna altijd wel een kennis of familielid die hiermee kan helpen.
Onderhandelingen
Voordat je een eerste bod uitbrengt op je droomhuis, is het belangrijk dat je de waarde van de woning helder hebt. Hiervoor heb je een taxatie nodig. Een makelaar/taxateur kan je hierin voorzien. Als je de waarde eenmaal kent, kun je de onderhandelingsstrategie bepalen. Bedenk vooraf wat je maximaal kunt lenen en wat je maximaal wilt betalen voor de woning en houd dit in gedachten tijdens de onderhandelingen.
Koopovereenkomst
Na overeenstemming worden alle afspraken omtrent de aankoop vastgelegd in een koopovereenkomst. Het is belangrijk dat alle afspraken juridisch goed vastgelegd worden en dat deze koopakte correct wordt opgesteld. Controleer alle juridische stukken nauwkeurig, zodat je achteraf niet voor verrassingen komt te staan.