Tips voor als u een huis gaat kopen

Tips voor als u een huis gaat kopen

Het zoeken naar uw droomhuis kunt u prima zelf. U kiest een woning in eerste instantie op basis van gevoel. Daarna moet u nog een rationele beslissing nemen of de woning écht de juiste woning voor u is. Bent u nog op zoek naar uw droomhuis? Lees dan de onderstaande 10 tips.

Tip 1: Koop een huis binnen uw financiële mogelijkheden

Weet wat uw financiële mogelijkheden zijn voordat u aan uw zoektocht naar een woning begint. Als u vooraf weet hoeveel u kunt lenen, kunt u gericht kijken naar de ideale woning binnen uw budget. Dit voorkomt teleurstellingen achteraf en onnodig zware hypotheeklasten.

Tip 2: Bekijk altijd meerdere huizen

Bekijk altijd meerdere woningen voordat u uw keuze maakt. Bekijk ook woningen die wellicht niet uw eerste keuze zijn. Het is altijd goed om diverse woningtypes in uw prijsklasse te bekijken. Zo kunt u de woningen goed met elkaar vergelijken en weet u zeker dat u de juiste keuze maakt. Wilt u een woning bezichtigen als een échte professional?
» Download hier gratis onze checklist

Tip 3: Koop het huis dat u écht wilt

Maak een lijstje met uw woonwensen en uw eisen. Zet deze in volgorde van belangrijkheid. U kunt het lijstje na een bezichtiging gebruiken als handige checklist. Bijvoorbeeld: tuin op het zuiden, aanwezigheid garage, basisschool op loopafstand etc.

Tip 4: Maak een zoekopdracht voor uw toekomstige huis

Plaats een zoekopdracht aan de hand van uw woonwensen. Zo krijgt u nieuw Funda aanbod dat aan uw zoekcriteria voldoet dagelijks via de e-mail toegestuurd.
» Plaats hier uw zoekopdracht

Tip 5: Onderzoek de mogelijkheden van het huis dat u wilt kopen

Let op de mogelijkheden die de woning biedt. Houd hierbij niet alleen rekening met uw huidige situatie maar ook met toekomstplannen. Denk bijvoorbeeld aan de mogelijkheid voor het realiseren van een op- of uitbouw.

Tip 6: Verken de buurt

Het verkennen van de buurt is ook erg belangrijk. Rijd 's avonds eens langs uw droomwoning om te kijken hoe het met de parkeergelegenheid staat en eventuele overlast van hangjeugd of een doorgaande weg.

Tip 7: Plan een tweede bezichtiging

Ga altijd nog een 2e keer bij de woning kijken en dan het liefst op een ander tijdstip. Het huis kan zomaar minder aantrekkelijk zijn als de lichtinval heel anders is. Tevens ziet u bij de 2e bezichtiging meer details dan tijdens de 1e bezichtiging.

Tip 8: Houd je hoofd koel bij de zoektocht naar je droomhuis

Het kopen van een huis is een emotioneel proces. Vaak raken we al emotioneel betrokken bij een huis, voordat we een rationele beslissing kunnen maken. Natuurlijk is het belangrijk je emoties mee te laten spelen bij het zoeken naar een huis, maar wees je bewust van mogelijke denkfouten die een miskoop tot gevolg kunnen hebben.
» Lees hier meer over denkfouten bij het kopen van een huis

Tip 9: Volg uw droomhuis via de makelaar

Vraag zodra u uw droomhuis heeft gevonden aan de verkopende makelaar of hij u op de hoogte houdt van eventuele ontwikkelingen (zoals biedingen van een andere partij), zodat u de gelegenheid heeft om zaken uit te zoeken en uw aankoopmakelaar in te schakelen. Zo loopt u niet het risico dat de woning opeens verkocht is.

Tip 10: Aankoophulplijn – vrijblijvend advies van een aankoopmakelaar

Heeft u een vraag over het aankopen van een huis? Wilt u bijvoorbeeld weten hoe de waarde van een huis wordt bepaald of advies over het voeren van een onderhandeling? Schakel dan uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar behartigt úw belangen en niet die van de verkoper.