Zelf bezichtigingen doen: Waar moet je extra op letten?
Zelf bezichtigingen doen kun je als verkoper prima. Jij kent jouw eigen woning en de buurt immers goed en je bent enthousiast over het huis waar je waarschijnlijk al vele jaren met plezier hebt gewoond. Zelf bezichtigingen doen is niet alleen leuk, maar helpt je ook om jouw woning nog sneller te verkopen!
Daarnaast ben je voor een bezichtiging niet aan kantoortijden gebonden en kun je uitgebreid de tijd nemen om kandidaten rond te leiden. Omdat kandidaat-kopers informatie graag uit de eerste hand ontvangen, wordt een persoonlijke rondleiding zeer op prijs gesteld! Je kunt ook onze handige checklist downloaden!
Zelf bezichtigingen doen
Het verzorgen van een bezichtiging is het leukste onderdeel van de verkoop! Woningzoekers hebben interesse getoond in jouw woning en komen graag bij je kijken. Een goede eerste indruk is belangrijk. Bekijk de volgende punten, zodat je goed voorbereid jouw mogelijke kopers ontvangt.
- Ruim goed op. Haal zo veel mogelijk overbodige spullen weg, berg de vuile was op. Zet de wasmand in een kast of desnoods even in de schuur, tandenborstels weg, maak het aanrecht en alle tafelbladen leeg.
- Laat jouw huis rust uitstralen. Haal o.a. persoonlijke foto’s, souvenirs, het prikbord en de post weg.
- Zorg voor voldoende (loop) ruimte en verwijder al het meubilair waar kijkers over kunnen struikelen. Maak een vrije doorloop in kamers, hallen en gangen.
- Zorg voor een comfortabele temperatuur in huis.
- Zet de radio, televisie, computer, wasmachine en droogmachine uit. Elk geluid en beeld kan afleiden.
- Beperk het gezinsleven tot een minimum en breng indien mogelijk de huisdieren naar de buren.
- Maak je huis zo licht mogelijk: doe gordijnen open, haal zonneschermen op, doe het licht aan, zeem de ramen (binnen en buiten).
- Zorg dat de hele woning fris ruikt: ventileer de badkamer, zet de kattenbak buiten en verschoon de vuilnisbak.
- Maak de bedden netjes op, bij voorkeur met een strak gestreken overtrek of neutrale sprei.
- Doe de wc-bril naar beneden met de klep dicht.
- Maak de tuin gezellig: veeg dode bladeren weg, zet (ook in de winter) de tuinset buiten en zet wat groenblijvende of bloeiende planten in potten.
Tip!
Ga je zelf bezichtigingen doen, dan is het natuurlijk belangrijk om allereerst mensen te overtuigen om jouw woning te bezichtigen. Goede interieurfotografie kan daar bij helpen!
Bereken jouw besparing
Het zelf regelen van de bezichtigingen is niet alleen heel leuk. Het bespaart je in de meeste gevallen ook nog eens veel geld! Door zelf de bezichtigingen te doen, kun je bij Makelaarsland veel op de makelaarskosten besparen! Je makelaar regelt alle juridische zaken, onderhandelingen en het bijkomende papierwerk, terwijl jij de kijkers enthousiast vertelt over jouw eigen woning.
Benieuwd wat je kunt besparen op de verkoop van je huis?
Bereken mijn besparing!Duur van een bezichtiging
Met bovenstaande tips kun je absoluut zelf bezichtigingen doen. De duur van een bezichtiging hangt sterk af van het type woning, de grootte van de woning en de kandidaten, maar natuurlijk ook van jouw eigen presentatie. Een goede eerste indruk is belangrijk! Zorg dat het hele huis schoon en opgeruimd is en voer, indien nodig, van tevoren kleine reparaties uit. Doe ‘s avonds overal het licht aan. Wees vriendelijk en geef belangstellenden de tijd die ze nodig hebben. Gemiddeld kun je rekening houden met een half uur. Wil je dus zelf bezichtigingen doen, neem hier dan de tijd voor!
Wil je ook zelf bezichtigingen doen, of kunnen wij je ergens anders mee helpen? Vraag dan nu een gratis en vrijblijvend informatiegesprek aan!