Tollenskade 46

Hoofdfoto Tollenskade 46 te Voorburg

2274LV, Voorburg

€ 275.000 k.k.

Dubbel bovenhuis

Oppervlakte: 125 m² woonoppervlak

OP UITSTEKENDE LOKATIE GELEGEN, ZEER RUIM BEMETEN 6 KAMER DUBBEL BOVENHUIS MET RUIME ZOLDER EN LEUKE AFWIJKENDE INDELING, FRAAI UITZICHT AAN DE VOORZIJDE EN TERRAS OP HET ZUIDWESTEN. CENTRAAL GELEGEN TOV UITVALSWEGEN A12, A4, A13, OP LOOPAFSTAND VAN ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Oppervlakte: 125 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (28)

Overdracht

Vraagprijs: € 275.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 0 p/m

Bouw

Soort appartement:  Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1935
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Voorburg, sectie E, nummer 7575 A2, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 125 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 11 m²
Inhoud: 450 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Gelegen op: 2e woonlaag
Voorzieningen: TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom
Cv-ketel: Remeha Quinta uit 2004 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Parkeervergunningen

Omschrijving

OP UITSTEKENDE LOKATIE GELEGEN, ZEER RUIM BEMETEN 6 KAMER DUBBEL BOVENHUIS MET RUIME ZOLDER EN LEUKE AFWIJKENDE INDELING, FRAAI UITZICHT AAN DE VOORZIJDE EN TERRAS OP HET ZUIDWESTEN. CENTRAAL GELEGEN TOV UITVALSWEGEN A12, A4, A13, OP LOOPAFSTAND VAN OPENBAAR VERVOER EN OP 800 M VAN WINKELCENTRUM JULIANABAAN.


De entree bevindt zich op de straatnivo waar een ruime hal ruimte biedt aan fietsen e.d.

Op de eerste etage bevindt zich een ruime woon-/ eetkamer met een erker aan voorzijde met vrij uitzicht en een schuifpui naar het terras aan de achterzijde. (Ligging van het terras: op het zuidwesten) en royale een keuken, welke is voorzien van alle accesoires, een vaste kast en een deur naar het terras Daarnaast bevindt zich een extra kamer aan de voorzijde van de woning met vaste kast en uitzicht op het water op deze etage, welke te gebruiken is als kantoor of extra slaapkamer.
Op de overloop zit een inbouwkast en een verzorgd toilet met fontein.

Afmetingen 1e etage:
woon/eetkamer ca. 10.00 x 3.80
voorzijkamer ca. 4.30 x 3.40
keuken ca 10 m2


De tweede etage bevat twee royale slaapkamers, en twee kleinere kamers.
In de grote voorkamer zit een wastafel en een dakkapel en tevens een vlizotrap naar de zolderverdieping
De badkamer is voorzien van een douche, bad en wastafel. Op de overloop bevindt zich een los toiliet en een inbouwkast met wasmachineaansluiting.

Afmetingen 2e etage:
voorzijkamer ca. 4.10 x 2.20 met dakkapel,
voorkamer ca 3.95 x 3.65 met dakkapel, wastafel en vlizotrap ,
achterkamer ca 4.80 x 3.65
achterzijkamer ca. 3.20 x 2.90 .


Zolderetage: ruim bemeten geisoleerde kapverdieping, voorzien van twee dakramen, te gebruiken als opslagruimte of in te richten als volwaardige zolderkamer(s).


Bijzonderheden: Rustige lokatie, vrij uitzicht, zeer centrale ligging tav uitvalswegen, winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer. Eigen grond, geheel voorzien van dubbele beglazing, terras is in 2012 gerenoveerd, warm water en verwarming middels cv ketel Remeha Quinta 2004.