Huis kopen of huren

Huis kopen of huren

Bij het maken van uw keuze voor het kopen of huren van een woning spelen meerdere factoren een rol. Zo zijn er de financiële overwegingen; komt u in aanmerking voor een huurwoning of kunt u een hypotheek krijgen? Maar ook sociale overwegingen: verwacht u binnen een paar jaar te moeten verhuizen vanwege werk of gezinsuitbreiding? Neem de volgende voor- en nadelen in overweging bij het maken van uw keuze voor kopen of huren van een huis.

Kopen of huren: voor- en nadelen op een rij

Voordelen huis kopen
  • U kunt uw woning aanpassen aan uw eigen wensen
  • Opbouw eigen vermogen door af te lossen op een koopwoning
  • Stabiele hypotheeklasten (bij vaste rente)
  • De hypotheekrente is fiscaal aftrekbaar (mits annuitair of lineair wordt afgelost)
Nadelen huis kopen
  • Minder flexibel. Een huis verkopen is moeilijker dan het opzeggen van de huur
  • U bent zelf verantwoordelijk voor onderhoud en reparaties
  • De rentestand na afloop van de rentevaste periode is onzeker
Voordelen huis huren
  • U kunt gemakkelijk verhuizen als u dat wilt; de huur is gemakkelijk opzegbaar
  • Onderhoud en reparaties hoeft u niet zelf te verzorgen
Nadelen huis huren
  • U heeft te maken met jaarlijkse huurverhoging
  • Aanpassingen aan de huurwoning die zorgen voor waardestijging komen niet ten goede aan de huurder
  • U bouwt geen eigen vermogen op

Kopen of huren; lange en korte termijn

Of u het beste een eigen woning kunt kopen of huren, hangt sterk af van uw persoonlijke situatie. Een eigen woning kopen is waarschijnlijk de beste lange termijn-investering. Als u een woning zoekt voor een korte periode, is huren wellicht verstandiger.