Huis kopen of huren

Bij het maken van je keuze voor het kopen of huren van een woning spelen meerdere factoren een rol. Wij zetten ze voor je op een rijtje.

Zo zijn er de financiƫle overwegingen; komt u in aanmerking voor een huurwoning of kunt u een hypotheek krijgen? Maar ook sociale overwegingen: verwacht u binnen een paar jaar te moeten verhuizen vanwege werk of gezinsuitbreiding? Neem de volgende voor- en nadelen in overweging bij het maken van jouw keuze voor kopen of huren van een huis.

Kopen of huren: voor- en nadelen op een rij

Voordelen huis kopen

  • Je kunt je woning aanpassen aan jouw eigen wensen
  • Opbouw eigen vermogen door af te lossen op een koopwoning
  • Stabiele hypotheeklasten (bij vaste rente)
  • De hypotheekrente is fiscaal aftrekbaar (mits annuitair of lineair wordt afgelost)

Nadelen huis kopen

  • Minder flexibel. Een huis verkopen is moeilijker dan het opzeggen van de huur
  • Je bent zelf verantwoordelijk voor onderhoud en reparaties
  • De rentestand na afloop van de rentevaste periode is onzeker

Voordelen huis huren

  • Je kunt gemakkelijk verhuizen als je dat wil; de huur is gemakkelijk opzegbaar
  • Onderhoud en reparaties hoef je niet zelf te verzorgen

Nadelen huis huren

  • Je heeft te maken met jaarlijkse huurverhoging
  • Aanpassingen aan de huurwoning die zorgen voor waardestijging komen niet ten goede aan de huurder
  • Je bouwt geen eigen vermogen op

 

Kopen of huren; lange en korte termijn

Of je het beste een eigen woning kunt kopen of huren, hangt sterk af van jouw persoonlijke situatie. Een eigen woning kopen is waarschijnlijk de beste lange termijn-investering. Als je een woning zoekt voor een korte periode, is huren wellicht verstandiger.