Huizenmarktindicator
februari 2019

Door

Roos van Schaaijk

op

5 maart 2019

Bezichtigingen geven de snelste en meest actuele indicatie over de stemming op de huizenmarkt. Makelaarsland publiceert daarom de huizenmarktindicator. Hiervoor analyseert Makelaarsland maandelijks duizenden bezichtigingen die samen een representatief beeld van de huizenmarkt vormen.

Veel interesse in februari

Februari is wederom een populaire maand qua bezichtigingen. Er werden gemiddeld 14,6 bezichtigingen per huis aangevraagd. Dit is iets meer dan in januari (14,0), maar minder als we dit vergelijken met dezelfde maand vorig jaar (februari 2018: 15,9).

Leuk om te weten: In februari 2017 kreeg de woning met de meeste bezichtigingsaanvragen er 115. Dit jaar is dit aantal 90. Een verschil van 25 bezichtigingen lijkt groot, maar als we de maand januari van dezelfde jaren vergelijken is dit verschil 100 (januari 2017 > 170 / januari 2019 > 70). Een duidelijke daling van de markttrend.

Top-3 meeste bezichtigingen in februari

Welke woningen waren er populair in februari? In welke regio of prijsklasse en wat voor soort woningen zijn dit? We hebben de top-3 woningen met de meeste bezichtigingsaanvragen, verkocht in februari, op een rijtje gezet.

  • 90 aanvragen in Maarssen (appartement, prijsklasse € 150.000 – < 250.000)
  • 57 aanvragen in Amsterdam (appartement, prijsklasse € 500.000 – < 750.000)
  • 55 aanvragen in Utrecht (tussenwoning, prijsklasse € 350.000 – < 500.000)

De drie woningen met de meeste bezichtigingsaanvragen in februari zijn uiteenlopend qua prijsklassen. Wel zien we dat de top-3, zoals in voorgaande maanden allen in de Randstad staan. Dit kwam voor het laatst voor in november 2018. Van de top-20 woningen waar Makelaarsland de meeste aanvragen op ontving, staat 12 woningen in de Randstad, 8 erbuiten.

Percentage veel en weinig bezichtigingen

Het percentage woningen met 25 of meer bezichtigingsaanvragen ligt in februari op 16,1%. Dit is fors lager dan de afgelopen maanden, waar dit percentage steeds rond 25% lag. De huizenmarktindicator geeft aan dat 17,8% van de verkochte huizen 5 of minder bezichtigingen ontvingen in februari. Dezelfde maand vorig jaar was dit 19,4%. Geen schokkende verandering hier.

Ontvang elke maand (net als 17.000 andere slimme verkopers) gratis updates met nieuws over de huizenmarkt en speciale aanbiedingen.

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.